La accesibilidad universal en la Ley de Propiedad Horizontal

Abstract

[ES] El trabajo tiene por objeto analizar el régimen de las obras de accesibilidad en las comunidades sujetas al régimen de Propiedad Horizontal, repasando brevemente las reformas más importantes que se han sucedido en la materia, hasta llegar a la operada por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Estudiaremos cuando dichas obras tienen carácter obligatorio y cuándo deberán ser aprobadas por la Junta así como las vías judiciales y extrajudiciales con que cuentan los propietarios que se sientan perjudicados por los acuerdos adoptados por la comunidad. Haciendo especial referencia a la impugnación de los acuerdos adoptados en relación a la instalación de ascensores.

[EN] The overall aim of this paper is to analyse the legal regulations regarding accessibility works in owner’s communities brought under the Condominium legal framework. We will pay attention briefly to the most important reforms carried out in this field, up to that established by the Law 8/2013, June 26th, dealing with urban restoration, regeneration and renewal. We will concentrate on both the compulsory character of these works, as well as on those cases when the neighbourhood board must approve them, analysing the different judicial and extrajudicial proceedings which owners harmed by the decisions adopted in the board can beneficiate from. We will pay special attention to the contesting of those resolutions concerning the installation of lifts.