Vivienda familiar: derecho de uso y atribución

Abstract

[ES] La atribución de la vivienda familiar en los casos de nulidad, separación o divorcio tienen una gran incidencia para los cónyuges y los hijos comunes del matrimonio debido a que es uno de los bienes más importantes de la familia. Como consecuencia de esta importancia la vivienda familiar es objeto de una especial protección en el artículo 96 del Código Civil. En este trabajo se analizará cuándo una vivienda adquiere esta protección, quiénes son las personas que quedan comprendidas en esta protección que se otorga a la vivienda familiar, los criterios que hay que tener presentes en el momento de la atribución (el interés más necesitado de protección, la titularidad, en función del régimen de custodia que se haya acordado respecto de los hijos o incluso qué ocurre cuando no hay hijos en el matrimonio). Se analizará, finalmente, qué ocurre con la vivienda familiar cuando hay violencia de género y la situación de los cónyuges respecto a la vivienda familiar cuando no es propiedad de ninguno de los cónyuges, sino de una tercera persona.

[EN] The attribution of the family dwelling in cases of annulment, separation or divorce have a great incidence for the spouses and joint children of the marriage because it is one of the most important assets of the family. As a consequence of this importance, the family home is subject to special protection in article 96 of the Civil Code. This work will analyze when a home acquires this protection, who are the people that are included in this protection that is granted to the family dwelling, the criteria that must be borne in mind at the time of attribution (the interest most in need of protection, ownership, depending on the custody regime that has been agreed with regard to the children or even what happens when there are no children in the marriage). Finally, we will analyze what happens with the family dwelling when there is gender violence and the situation of the spouses with respect to the family dwelling when it is not owned by either of the spouses, but it is owned by a third person.